Wat is er bereikt en wat zijn de zorgen?

The Next City

De toekomstige ontwikkeling van de huidige gemeente Groningen: hoe ziet die eruit? Die omgevingsvisie ligt nu vast in The Next City. De huidige gemeente Groningen:

'Groningen gaat grondig op de schop. De stad groeit en in de schaarse ruimte moet veel gebeuren. Er zijn meer woningen nodig, de infrastructuur moet aangepakt worden en Groningen willen de energietransitie versnellen. Ook is het van groot belang dat onze gemeente een aantrekkelijke, leefbare en gezonde plek blijft voor alle inwoners.'

Met de omgevingsvisie The Next City geeft de huidige gemeente Groningen richting aan deze onstuimige ontwikkeling.

Wijkvernieuwingsplannen Grunobuurt tijd ver vooruit!

Als je de plannen uit deze omgevingsvisie van de gemeente The Next City op hoofdlijnen doorleest, kun je concluderen dat de basis voor The Next City ruim 10 jaar geleden al in de Grunobuurt is gelegd. De plannen die in de Grunobuurt destijds zijn gemaakt, voldoen aan de criteria van The Next City. Een compliment aan de bewoners van toen, wijkorganisatie HWK, de architecten, Nijestee en de Gemeente Groningen. De Grunobuurt is nu al The Next City! Waar blijkt dit uit?

De energietransitie is versneld

De opgave van energietransitie werd al vroeg gesignaleerd in de Grunobuurt. In de wijk werd ruim tien jaar geleden al een maatwerkoplossing gevonden, in de vorm van een warmte-koudeopslag om de toekomstige nieuwbouw aardgasloos en energieneutraal te bouwen. Een opgave die, doordat er nog weinig ervaring mee was, wel grote financiële aanloopproblemen heeft (gekend).

Gemengde aantrekkelijke wijk

Samen met bewoners is er lang en goed nagedacht over de samenstelling van De Nieuwe Grunobuurt. Een gemixte wijk, waarin ruimte is voor sociale huur, vrije sector huur en koopwoningen. Een divers aanbod aan woningtypen in de wijk zorgen voor prettige woonmilieus voor iedereen. Die evenwichtige samenstelling is er in de al gerealiseerde bouwblokken gekomen.

Groen in de Wijk

Schone lucht, een veilige en gezonde omgeving dragen bij aan de leefkwaliteit en duurzaamheid in de wijk. Heel veel bomen en groen moeten plaats maken voor de wijkvernieuwing. Dit is en wordt deels gecompenseerd door het groen in de openbare ruimte en op het binnenterrein.
In het definitief ontwerp openbare ruimte was er dus veel aan gelegen om ruimte te maken voor groen. Op dat resultaat kunnen bewoners, en ontwikkelaars trots zijn: een plek waar bewoners elkaar ontmoeten, verblijven en waar ruimte is om te spelen. 

The Next Grunobuurt – zorgen over toekomstige nieuwbouw

Met veel vertrouwen is dan ook door bewoners uitgekeken naar de toekomstige nieuwbouw. De visie, de plannen en de ambitie waar door Nijestee, de architect en de Gemeente Groningen al jaren vol trots op wordt ingezet, geven voldoende aanleiding om erop te kunnen en mogen vertrouwen dat de wijkvernieuwing vorm krijgt zoals in de oorspronkelijke plannen is geschetst. Toch zijn er zorgen.

Verbazing

De verbazing was groot bij bewoners en de wijkraad toen de omgevingsvergunning van blok 5 Lampisterie in het noordelijk deel van de Grunobuurt werd verstrekt. Dit plan doet, met name door de gewijzigde parkeerplannen en de gewijzigde visie hierop, volledig afbreuk aan Leefkwaliteit en Groen. Daarnaast is eveneens het uitblijven de beloofde mix van diverse woningtypen de bewoners een doorn in het oog. Hoe bewoners en wijkorganisatie de wijk zien, is niet meegenomen in deze plannen. De nieuwe visie The Next City van de gemeente Groningen/wethouder Roeland van der Schaaf is niet toegepast en de initiële plannen van de wijkvernieuwing Grunobuurt zijn losgelaten.

Bezwaar tegen de omgevingsvergunning

Voor enkele individuele bewoners en voor wijkraad Grunobuurt is dit aanleiding geweest om, in de korte tijd die hiervoor beschikbaar was, bezwaar te maken tegen de verstrekte omgevingsvergunning. Een tijdrovend traject dat dinsdag 10 juli leidde tot een hoorzitting voor de adviescommissie. Deze onafhankelijke adviescommissie heeft de bezwaren aangehoord en Nijestee en de gemeente bevraagd. De commissie buigt zich deze zomer over de ingediende bezwaren. De wijkraad is benieuwd naar de uitspraak van de adviescommissie, maar ziet die met vertrouwen en interesse tegemoet.
De ontwikkeling rondom de bouwplannen en de omgevingsvergunning van het hierop volgende blok (blok 4,) die zoals Joke van Delden van Nijestee al aankondigde tijdens de Heel de Buurtvergadering op 25 juni, zal de wijkraad nauw op de voet volgen. Hierbij nodigen we de buurtbewoners uit dit ook te doen en hun stem te laten horen! Dit kan bijvoorbeeld door een keertje langs te komen tijdens het spreekbuurtje in buurtpand Koppel.

De ontwikkeling van de Grunobuurt is een dossier in ontwikkeling. De wijkraad zal dit nauwlettend blijven volgen.

Meer informatie

• The Next City: hoeziejestad.nl
• de ontwikkeling van de Grunobuurt: architectenbureau De Zwarte Hond
• voor meer informatie over de ingediende bezwaarschriften, neem contact op met de wijkraad via Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..